Estimation théorique
Rue de la Tioule,12850 Onet le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tioule,12850-Onet le Château indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onet-le-Château (12176), comprenant 12247 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onet-le-Château (12176), comprenant 12247 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-10 | 5 | IMP DES AUBUGUES | 4 | 80 | 490 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-02 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 100 | 791 | 224050€ | 2241€ |
2020-12-18 | 7 | IMP DES AUBUGUES | 3 | 80 | 501 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-26 | 52 | RTE D ESPALION | 5 | 147 | 878 | 188000€ | 1279€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DU CAMP FRANC | 4 | 87 | 574 | 194000€ | 2230€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DES AUBUGUES | 4 | 80 | 395 | 230000€ | 2875€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DES AUBUGUES | 5 | 132 | 490 | 249200€ | 1888€ |
2020-03-17 | 5 | IMP DU CAMP FRANC | 7 | 162 | 503 | 209000€ | 1290€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DU CLAUX | 4 | 145 | 486 | 281100€ | 1939€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 120 | 736 | 210000€ | 1750€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 120 | 736 | 242000€ | 2017€ |
2020-07-06 | 11 | RUE DU CLAUX | 4 | 87 | 497 | 243900€ | 2803€ |
2021-09-16 | 14 | PLA DE L'OUSTAL NAU | 5 | 70 | 70 | 76000€ | 1086€ |
2021-12-17 | 14 | PLA DE L'OUSTAL NAU | 5 | 70 | 70 | 90000€ | 1286€ |
2020-08-19 | 6 | RUE DE LA SOLIDARITE | 6 | 128 | 670 | 283000€ | 2211€ |
2021-02-05 | 19 | RUE DU CAMP FRANC | 4 | 126 | 443 | 252000€ | 2000€ |
2020-06-24 | 11 | AV DES GLYCINES | 5 | 110 | 636 | 174000€ | 1582€ |
2019-10-04 | 17 | RUE DU CLAUX | 6 | 135 | 569 | 286750€ | 2124€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 107 | 768 | 313811€ | 2933€ |
2021-07-13 | 5 | AV DES GLYCINES | 7 | 168 | 636 | 185000€ | 1101€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 9 | 183 | 600 | 290800€ | 1589€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 143 | 739 | 234000€ | 1636€ |
2019-11-26 | 14 | AV DES NATIONS | 5 | 135 | 616 | 239500€ | 1774€ |
2020-11-02 | 9 | AV DES NATIONS | 5 | 125 | 768 | 244000€ | 1952€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES LISERONS | 5 | 103 | 493 | 158000€ | 1534€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 244 | 150000€ | 1389€ |
2021-03-12 | 19 | RUE DES PLANQUETTES | 3 | 84 | 634 | 280000€ | 3333€ |
2021-04-29 | 1 | IMP DU MIDI | 5 | 129 | 749 | 272100€ | 2109€ |
2022-09-26 | 24 | RUE DES PLANQUETTES | 7 | 121 | 485 | 310350€ | 2565€ |
2022-12-19 | 13 | RUE HELIOS | 8 | 136 | 492 | 303500€ | 2232€ |
2019-05-07 | 28 | RUE DES PLANQUETTES | 5 | 104 | 478 | 157000€ | 1510€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES LISERONS | 5 | 108 | 261 | 150000€ | 1389€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 411 | 137800€ | 1744€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES LISERONS | 6 | 125 | 528 | 196600€ | 1573€ |
2020-08-10 | 15 | AV DES NATIONS | 4 | 133 | 929 | 261250€ | 1964€ |
2021-07-26 | 29 | AV DES GLYCINES | 4 | 81 | 493 | 155000€ | 1914€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DU LOT REY | 6 | 169 | 1952 | 280000€ | 1657€ |
2020-07-23 | 138 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 217 | 139500€ | 1938€ |
2023-05-25 | 136 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 209 | 163825€ | 2275€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 80 | 412 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-07 | 134 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 209 | 122000€ | 1694€ |
2022-03-09 | 130 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 210 | 130000€ | 1806€ |
2023-01-23 | 126 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 211 | 134500€ | 1868€ |
2020-10-29 | 3 | RUE HELIOS | 5 | 124 | 653 | 110000€ | 887€ |
2020-03-12 | 3 | RUE HELIOS | 5 | 124 | 653 | 191000€ | 1540€ |
2020-01-28 | 25 | RUE DES BLEUETS | 6 | 97 | 479 | 158000€ | 1629€ |
2021-05-07 | 114 | AV DES ROSIERS | 6 | 110 | 291 | 168000€ | 1527€ |
2021-05-12 | 114 | AV DES ROSIERS | 6 | 110 | 291 | 216782€ | 1971€ |
2019-11-22 | 112 | AV DES ROSIERS | 6 | 136 | 279 | 130000€ | 956€ |
2022-02-10 | 37 | AV DES GLYCINES | 7 | 172 | 601 | 260000€ | 1512€ |
2023-02-15 | 37 | AV DES GLYCINES | 7 | 172 | 601 | 266100€ | 1547€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 87 | 459 | 177500€ | 2040€ |
2021-12-10 | 110 | AV DES ROSIERS | 6 | 104 | 264 | 145000€ | 1394€ |
2019-08-07 | 9009 | SAINT MARC | 4 | 145 | 1272 | 300000€ | 2069€ |
2020-08-03 | 9009 | SAINT MARC | 4 | 145 | 1272 | 332550€ | 2293€ |
2020-10-09 | 33 | RUE DES BLEUETS | 5 | 81 | 457 | 190000€ | 2346€ |
2020-05-05 | 104 | AV DES ROSIERS | 5 | 104 | 190 | 156500€ | 1505€ |
2020-07-28 | 1 | IMP DES JARDINS | 4 | 85 | 0 | 159500€ | 1876€ |
2020-12-07 | 17 | RUE DE PIGUE | 3 | 68 | 627 | 175000€ | 2574€ |
2021-01-15 | 5 | IMP DE CANAC | 4 | 87 | 594 | 176500€ | 2029€ |
2021-12-22 | 9004 | RTE D ESPALION | 5 | 104 | 420 | 222000€ | 2135€ |
2022-04-11 | 24 | RTE DE SEVERAC | 5 | 100 | 1030 | 250000€ | 2500€ |
2023-06-22 | 9012 | RUE DU LOT ST PAUL | 5 | 98 | 348 | 175200€ | 1788€ |
2023-02-07 | 49 | RUE DES BLEUETS | 7 | 150 | 446 | 192000€ | 1280€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 90 | 392 | 135000€ | 1500€ |
2021-01-08 | 30 | RTE DE SEVERAC | 6 | 105 | 419 | 187000€ | 1781€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES BLEUETS | 5 | 120 | 710 | 175200€ | 1460€ |
2023-06-12 | 34 | RUE DES TULIPES | 4 | 68 | 404 | 172900€ | 2543€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 84 | 332 | 145000€ | 1726€ |
2022-04-22 | 49 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 67 | 208 | 90000€ | 1343€ |
2019-10-21 | 57 | RUE DES BLEUETS | 5 | 113 | 454 | 140000€ | 1239€ |
2021-10-15 | 57 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 67 | 210 | 130485€ | 1948€ |
2022-09-19 | 80 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 258 | 128000€ | 1778€ |
2023-03-17 | 78 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 253 | 129500€ | 1799€ |
2019-08-06 | 76 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 225 | 136000€ | 1889€ |
2022-03-31 | 76 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 225 | 155000€ | 2153€ |
2020-05-11 | 9013 | VIEILLE GARE | 4 | 108 | 209 | 190000€ | 1759€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 95 | 657 | 154000€ | 1621€ |
2020-12-02 | 1 | RUE MARC ROBERT | 4 | 114 | 92 | 224900€ | 1973€ |
2019-08-29 | 137 | RUE DES SAULES | 4 | 92 | 0 | 163650€ | 1779€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE PIGUE | 5 | 109 | 476 | 140000€ | 1284€ |
2021-09-22 | 13 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 72 | 259 | 124500€ | 1729€ |
2021-11-30 | 19 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 78 | 533 | 136500€ | 1750€ |
2021-03-23 | 67 | AV DE PARIS | 5 | 90 | 284 | 190200€ | 2113€ |
2022-04-26 | 26 | RUE DES BLEUETS | 5 | 109 | 620 | 176300€ | 1617€ |
2021-08-25 | 16 | IMP DE PIGUE | 4 | 106 | 340 | 157300€ | 1484€ |
2022-09-13 | 19 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 92 | 308 | 237820€ | 2585€ |
2019-06-06 | 45 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 899 | 296400€ | 2390€ |
2021-10-29 | 30 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 60 | 91 | 95000€ | 1583€ |
2021-04-12 | 30 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 60 | 91 | 105000€ | 1750€ |
2021-10-15 | 29 | BD DES CAPUCINES | 5 | 99 | 633 | 178000€ | 1798€ |
2021-06-18 | 77 | RUE DES BLEUETS | 6 | 113 | 480 | 180000€ | 1593€ |
2021-04-15 | 39 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 110 | 678 | 214800€ | 1953€ |
2020-05-15 | 54 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 254 | 95000€ | 1319€ |
2019-09-12 | 16 | LES PLACES | 5 | 104 | 639 | 177000€ | 1702€ |
2020-09-30 | 220 | RUE DES EPINETTES | 6 | 131 | 481 | 273300€ | 2086€ |
2022-12-20 | 30 | RUE DES BLEUETS | 6 | 112 | 650 | 205000€ | 1830€ |
2019-12-24 | 77 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 100 | 242 | 217650€ | 2177€ |
2022-08-03 | 43 | RUE DES TULIPES | 6 | 96 | 369 | 155000€ | 1615€ |
2021-12-21 | 83 | RUE DES BLEUETS | 6 | 120 | 462 | 184750€ | 1540€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DES OEILLETS | 7 | 126 | 903 | 198500€ | 1575€ |
2021-07-19 | 42 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 97 | 633 | 184600€ | 1903€ |
2022-12-06 | 2 | RUE DES THERMES | 5 | 88 | 776 | 284010€ | 3227€ |
2020-12-21 | 41 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 351 | 139000€ | 1635€ |
2019-07-08 | 12 | LES PLACES | 5 | 210 | 966 | 399000€ | 1900€ |
2020-12-14 | 1 | RUE SAINT BERNARD | 6 | 114 | 739 | 256500€ | 2250€ |
2022-01-13 | 39 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 360 | 123000€ | 1447€ |
2023-02-03 | 44 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 474 | 160000€ | 1860€ |
2022-10-04 | 356 | RUE DES SAULES | 3 | 75 | 0 | 185000€ | 2467€ |
2021-08-31 | 37 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 370 | 179250€ | 2109€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 83 | 298 | 238690€ | 2876€ |
2022-12-23 | 24 | AV DE PARIS | 4 | 168 | 511 | 150000€ | 893€ |
2019-10-08 | 46 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 143 | 500 | 177000€ | 1238€ |
2020-09-08 | 3 | RUE SAINT BERNARD | 5 | 100 | 695 | 248200€ | 2482€ |
2021-08-23 | 33 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 390 | 178000€ | 2094€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DES TULIPES | 6 | 108 | 698 | 225000€ | 2083€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 92 | 611 | 315500€ | 3429€ |
2019-06-28 | 33 | AV DES ROSIERS | 5 | 86 | 364 | 167000€ | 1942€ |
2021-02-26 | 4 | IMP DES THERMES | 5 | 101 | 265 | 240000€ | 2376€ |
2021-06-11 | 52 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 380 | 173000€ | 2012€ |
2021-02-22 | 27 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 443 | 147867€ | 1719€ |
2020-12-22 | 5 | AV DE PARIS | 4 | 107 | 123 | 106300€ | 993€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 368 | 160000€ | 1882€ |
2022-06-30 | 36 | RUE DES BLEUETS | 5 | 93 | 682 | 263150€ | 2830€ |
2020-10-01 | 8 | IMP DE LA ROQUE | 4 | 85 | 724 | 250000€ | 2941€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 462 | 150000€ | 1744€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DES AULNES | 4 | 91 | 416 | 228350€ | 2509€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 88 | 321 | 183600€ | 2086€ |
2021-06-25 | 54 | RTE DE SEVERAC | 5 | 150 | 526 | 240000€ | 1600€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES AULNES | 4 | 83 | 410 | 170000€ | 2048€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 64 | 449 | 176300€ | 2755€ |
2021-09-09 | 39 | BD DES CAPUCINES | 5 | 109 | 834 | 188000€ | 1725€ |
2021-11-15 | 18 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 278 | 167500€ | 2326€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES TULIPES | 6 | 97 | 273 | 124850€ | 1287€ |
2023-03-06 | 37 | RUE JEAN 23 | 4 | 80 | 334 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-12 | 40 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 650 | 164500€ | 1788€ |
2019-05-15 | 17 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 233 | 159800€ | 2219€ |
2022-12-06 | 12 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 278 | 133315€ | 1852€ |
2021-06-25 | 11 | RUE JEAN 23 | 3 | 81 | 312 | 155000€ | 1914€ |
2022-07-19 | 13 | RUE JEAN 23 | 6 | 120 | 312 | 230000€ | 1917€ |
2023-04-14 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 54 | 117 | 217350€ | 4025€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 72 | 182 | 129000€ | 1792€ |
2019-06-11 | 42 | RUE DES BLEUETS | 6 | 92 | 678 | 159100€ | 1729€ |
2020-04-08 | 45 | AV DURAND DE GROS | 4 | 105 | 244 | 193500€ | 1843€ |
2021-01-22 | 8 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 294 | 136275€ | 1893€ |
2023-06-27 | 8 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 294 | 158600€ | 2203€ |
2022-07-13 | 38 | RUE JEAN 23 | 5 | 84 | 227 | 205850€ | 2451€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 320 | 152000€ | 1767€ |
2020-12-07 | 10 | IMP DE LA VIEILLE GARE | 6 | 122 | 558 | 260000€ | 2131€ |
2021-06-30 | 65 | RUE DES PINS | 4 | 82 | 525 | 209500€ | 2555€ |